1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
練馬区
72.0万円/㎡
前年比+22.1%
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藤和シティコープ練馬
東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分
1989年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より12%割高
相場
4,001万円
95.6万円/㎡
2,584
3,529
4,474
5,419
AI査定結果
推定相場価格
4,001万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,474万円
84.3万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月15日
藤和シティコープ練馬
4,480万円（107.0万円/㎡）/ 11階 / 41.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 4,480万円 | 107.0万円 | 11階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 4,680万円 | 111.8万円 | 11階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 4,880万円 | 116.6万円 | 11階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 5,980万円 | 96.0万円 | 10階 | 62.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,280万円 | 78.3万円 | 11階 | 41.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,500万円 | 71.9万円 | 8階 | 20.85㎡ | 1K | - |
| 2024/05/16 | 1,550万円 | 74.3万円 | 8階 | 20.85㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/31 | 3,699万円 | 94.0万円 | 9階 | 39.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 3,799万円 | 96.5万円 | 9階 | 39.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 3,999万円 | 101.6万円 | 9階 | 39.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 2,880万円 | 73.2万円 | 9階 | 39.36㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 藤和シティコープ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 4,480万円 | 107.0万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 126戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅5分 | 3,990万円 | 86.4万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 藤和氷川台コープ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅3分 | 3,798万円 | 86.2万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2025/08/02 | アクシルコート桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 4,880万円 | 94.3万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、練馬区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は練馬区の平均と比較して48.6%割高です。
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