1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
75.0万円/㎡
前年比+1.5%
練馬区
66.1万円/㎡
前年比-21.8%
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藤和シティコープ練馬
東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分
1989年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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10階 / 62.27㎡の場合
相場
5,355万円
86.0万円/㎡
3,197
4,636
6,074
7,513
AI査定結果
推定相場価格
5,355万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,636万円〜6,074万円
74.4万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月29日
藤和シティコープ練馬
5,980万円（96.0万円/㎡）/ 10階 / 62.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 5,980万円 | 96.0万円 | 10階 | 62.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,280万円 | 78.3万円 | 11階 | 41.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,500万円 | 71.9万円 | 8階 | 20.85㎡ | 1K | - |
| 2024/05/16 | 1,550万円 | 74.3万円 | 8階 | 20.85㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/31 | 3,699万円 | 94.0万円 | 9階 | 39.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 3,799万円 | 96.5万円 | 9階 | 39.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 3,999万円 | 101.6万円 | 9階 | 39.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 2,880万円 | 73.2万円 | 9階 | 39.36㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 藤和シティコープ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 5,980万円 | 96.0万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,688万円 | 81.7万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/01 | 武蔵関シティハウス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,480万円 | 73.4万円 | 47.44㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エンゼルハイム石神井公園壱番館 練馬区高野台四丁目 | 石神井公園駅14分 | 4,590万円 | 74.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2024/01/29 | 光が丘パークタウン春の風公園街765 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅13分 | 5,290万円 | 72.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/27 | 光が丘パークタウン大通り南7号棟 練馬区光が丘七丁目 | 光が丘駅5分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 173戸 | SRC |
| 2025/11/23 | パークサイド光が丘 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅8分 | 6,380万円 | 89.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 109戸 | SRC |
| 2025/03/14 | シティコープ光が丘 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅5分 | 5,399万円 | 73.8万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、練馬区では21.8%下落しています。
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